最近做了一个中阳县店铺普查的工作。发现很多店铺平时生意都不怎么样，只有在春节时消费才能看到过去的繁华。春节时外出务工人员和学生回流、县城人口短期内增加两万人左右，春节期间快递房价、网购也有降温。这种情况下、县城的店铺会火一两个月,一年不开张,开张吃一年,这一个月养活了不少店铺。
县城有一千八百家左右的大大小小的各种店铺。旧城区有一千四百家、新城区有四百家左右。新城区房地产开发商在盖楼时、一层的裙楼基本都是店铺、新区的开发增加了店铺的供应量、使生意的竞争加大了。加上这几年流量被分到了电商一部分、私家车的普及，吕梁到太原铁路的开通，以及未来高铁，高速公路的开通也会分走店铺的一部分流量。综合几种原因、县城除了少数店铺、大多数店铺生存困难。常常看到不少店铺看似很高大上、不到半年后就关门大吉了。县城商铺已经没有投资价值。
我统计的结果是：店铺以吃的最多、婴儿吃的奶粉、儿童吃的汉堡、大人吃的水果蔬菜粮油，喝的酒、茶叶，抽的烟、老年人吃的药、生日吃的蛋糕。面馆，火锅，烧烤，小吃等等这类店铺最多。吃是一个刚需。服装类店铺以品牌商为主，品牌产品线上线下价格一致，受电商影响比较少。主要是外衣，内衣，鞋子，童装，婚纱为主。出行工具主要是电动车和私家车、一个是中途和长途代步工具、一个是解决最后一公里代步。县城汽车维修保养主要集中在东环路有二十多家。建材类店铺数量在七十家以上，排在前五名。前五的餐饮，服装，烟酒便利，理发，都是刚需。建材类店铺数量多是县城房地产开发带来的结果。墙纸，窗帘，木门，地板，家纺，灯具，卫浴，家具，家电自以及门窗加工都是房地产开发带动的需求。慢慢这些需求都满足了，相关店铺的数量也会急剧下降。还有针对女人的服务也比较多，美发美容、化妆品，纹绣，美甲，护肤，珠宝。店铺业绩与人口数量有关，也与人口购买力有关，县城老百姓的钱都进入了房地产，车子和小孩的教育里面。其他方面需求是非常弱的。尤其是娱乐和文化，精神消费比较少。现在的店铺没有十年前繁华，但是因为货币贬值缘故，可能今天销售额比较高。比如以前一碗面三块，如今到了十块，上涨三倍多。今天卖五十碗过去就要卖碗才能赚到同样利润。所以过去繁华今天萧条，但是赚到的钱差不多，购买力萎缩，也就是说今天生意更难做了。因为县城产业现状注定了服务业的店铺没有多大前途。
先说第一产业，农林牧渔。农业种植中粮食是微不足道的，经济作物里面主要是核桃，关于核桃的问题，说起来都是泪，前几年政府鼓励种植核桃，这几年发现核桃价格掉下来了，粮食价格涨上去了。核桃多了也伤农。
蔬菜种植也少，主要问题是销售的问题，菜卖不出去就要烂掉。基地种植加电商是一个很好的出路，但是农村缺少专业运营人员，农产品也需要加工，包装，运输，储藏，在这这些方面缺少市场人才和生产研发人才。牧业主要是养猪，养鸡，养牛，在县城很多煤矿关闭后很多人做起了养殖。但是规模普遍不大。这几年从外面招商进来不少农业养殖项目，也有本土的煤老板搞养殖的。
再看第二产业。第二产业以煤炭开采和洗选以及黑色金属冶炼和炼焦为主。制造业非常薄弱,种类单一，数量不大，不成规模效益。只靠一两家大企业支撑。
食品加工有一家做核桃露的，做的一直不怎么成功，附近食品加工企业做的成功的是交口的维士杰。当然也有一些新生的食品加工小企业，我认识一个朋友，就是做辣酱的。服装加工基本没有，其他加工制造也基本没有。本地建筑公司也没有做的特别强的。珠三角和长三角之所以强大，就是因为有强大的制造基础以及服务制造业的服务类公司。制造业输出产品，输入资金，对经济拉动作用显著。中钢和桃源都是属于制造业。
最后看第三产业，第三产业里最繁荣的就是房地产，城市外表的现代化就靠房地产来完成，现代化的县城应该是街道宽阔整洁，两侧高楼林立。
房地产是第三产业
我统计的街面店铺基本都是服务业。但是县城服务业层次太低。餐饮，批发，零售，教育，医疗，维修，家政，生鲜，仓储运输快递。主要服务对象是个人和家庭，服务公司和企业的服务基本没有。服务业限制性很大，一般只能服务本地客户。收入有天花板限制，服务业里很多诸如金融，信息传输，科研，影视文化，体育都几乎没有。因为农业和制造业都弱，针对农业和制造业的服务就更加没有可能成长起来。
中阳经济目前还是靠中钢这个火车头带动。产业基础弱不说，我们的高中都是给外面的城市培养人才，资金和人才流出都很严重。县级市，地级市，省会城市就相对好很多。机会更多。中阳目前绝无可能变成县级市，柳林才有这个可能。县级市必须人口和经济体量都要够量吧。去掉中钢，中阳的增长极在哪里？很多人说中阳经济发展迅速，我想问问是第一产业迅速还是第二，第三产业迅速。在我看来县城在短期内经济难有大的起色。县委的思路也是先把基础设施搞好，再慢慢筑巢引凤，这是一个过程，必须立足当下现实，实事求是，不是一步到位的。人才在哪里哪里才有发展、县城目前人群如下：老人，学生，公务员和事业单位职工，工人，小商贩，妈妈们，就靠他们是无论如何撑不起一个县城的未来的！